В конце октября в Барселоне состоялся 20-ый Международный Салон Недвижимости (Barcelona Meeting Point). Этот мероприятие проводится в Испании ежегодно с 1997 года и собирает крупнейших игроков рынка. Участниками Салона обсуждались основные тенденции испанского сектора недвижимости. Обратим внимание на некоторые из них, свидетельствующие о постепенном выходе рынка из кризиса.
- Национальный Институт Статистики сообщает, что за первое полугодие 2016 года количество сделок купли-продажи в жилом секторе увеличилось на 19,4%, причем на протяжении пяти месяцев наблюдался их постоянный и последовательный рост.
- Согласно тому же источнику количество ипотечных кредитов, выданных на покупку жилья, уменьшилось на 14% по сравнению с предыдущим годом.
- Коллегия Регистров Собственности констатировала рост цен на жилье в Испании на 7,5% во втором квартале 2016 года.
- За второй квартал 2016 года 8 из 10 проданных объектов недвижимости относились ко вторичному рынку жилья. Всего за этот период в Испании продано 107838 объектов жилого фонда, что является лучшим показателем с начала 2011 года.
- Согласно данным, предоставленным международной компанией Cushman&Wakefield, общий объем инвестиций в испанский рынок недвижимости в первом квартале 2016 года вырос на 20% и составил 2,4 миллиарда евро.
- По данным Министерства развития, иностранные инвесторы в 2015 году купили 69196 объектов недвижимости в Испании, что составило 18% от общего количества проданных объектов.
- Коллегия Регистров Собственности назвала лидеров среди иностранных покупателей недвижимости в Испании в 2015 году:
- Великобритания (21,34%)
- Франция (8,72%)
- Германия (7,33%)
- Бельгия (6,26%)
- Швеция (5,89%)
- Италия (4,68%)
- Китай (3,97%)
- Россия (3,81%)
- Сайт недвижимости idealista.com констатирует в первом квартале 2016 года более высокий рост рентабельности инвестиционных объектов рынка недвижимости по сравнению с аналогичными показателями конца 2015 года.
- Согласно данным компании Ernst&Young, Испания в настоящий момент занимает девятое место по привлекательности инвестиций в рынок недвижимости. Впереди только США, Великобритания, Индия, Китай, Канада, Арабские Эмираты, Германия и Швеция.
- Согласно исследованиям компании Tecnocasa и Университета Помпеу Фабра в Барселоне за прошедший год 42% сделок с недвижимостью были совершены иностранцами. При этом общий размер инвестиций в барселонскую недвижимость в 2015 году составил 1,977 миллиардов евро, что на 43% выше, чем в 2014 году.
Если эти факты заставили вас задуматься о покупке недвижимости в Испании, возможно вам будет интересно узнать, что инвестиции в размере 500 тысяч евро и более позволяют оформить вид на жительство инвестора покупателю и его семье. Читайте более подробную информацию о ВНЖ инвестора и его преимуществах. А если есть вопросы — мы с удовольствием на них ответим.
