Получить вид на жительство в Испании быстрее и с более широкими возможностями могут те, кто готов вложить деньги в испанскую экономику. Главное преимущество вида на жительство за инвестиции перед ВНЖ без права на работу — не нужно жить в стране постоянно.
Но придется крупно потратиться. Минимальная сумма инвестиций — 500 тысяч евро. На эту сумму или больше нужно купить жилую или коммерческую недвижимость в солнечной стране. Подойдет и земельный участок. Чаще всего выбирают вариант с недвижимостью.
Казалось бы, так легко — оформили сделку и готовьтесь к переезду. На деле же можно наделать ошибок уже на этапе покупки из-за незнания тонкостей испанского законодательства. А уж при сборе нужного пакета документов запутаться проще простого. Давайте разбираться, какие есть подводные камни у золотой визы в Испанию в 2022 году.
Преимущества золотой визы Испании
По сравнению с другими видами ВНЖ, вид на жительство за инвестиции содержит ряд привилегий:
- не обязательно постоянно жить в Испании, достаточно приезжать раз в год;
- инвестор и члены его семьи могут устроиться на работу;
- ВНЖ доступен для супруга или супруги, в том числе гражданских, несовершеннолетних детей, совершеннолетних детей на иждивении и пожилых родителей инвестора;
- не нужно раскрывать источники доходов, достаточно предоставить только документы об инвестициях;
- оформление за 1-2 месяца.
Хотите жить в Испании?
Иммиграционный эксперт оценит ваши шансы на переезд бесплатно
Какая недвижимость подойдет для ВНЖ инвестора в Испании
Чтобы не вышло так, что крупная сумма денег потрачена, а визу инвестора в Испанию не дали, изучите требования к инвестициям в испанскую недвижимость:
- дата покупки не ранее 28 сентября 2013 года (когда испанский закон 14/2013 «О поддержке предпринимателей и их интернационализации» вступил в силу);
- общая стоимость объектов, указанная в купчих, не менее 500 тысяч евро;
- нельзя владеть долей в объекте недвижимости, даже, если она дороже 500 тысяч евро;
- недвижимость можно купить с ипотекой, но из личных средств нужно оплатить не менее 500 тысяч евро ее стоимости;
- затраты на строительство и реконструкцию собственного объекта не будут рассматриваться как инвестиция.
Кто еще может претендовать на золотую визу Испании
Кроме покупки недвижимости можно использовать такие варианты инвестиций:
- депозит в банке на 1 миллион евро;
- покупка акций испанских компаний на 1 миллион евро;
- покупка бондов и облигаций на 2 миллиона евро;
- финансирование инновационного бизнес-проекта (оценивают не количество вложенных денег, а пользу, которую проект способен принести испанской экономике и обществу).
ВНЖ инвестора в Испании: два способа оформления
Способ 1 — не выезжая из России получить в испанском Консульстве годовую визу инвестора в Испанию. Приехать в страну и через год подать заявление о предоставлении резиденции инвестора на 3 года. Этот вариант выручит, если карантин запрещает въезд по туристическим визам. Процедура занимает 10-20 рабочих дней.
Способ 2 — прилететь в Испанию по туристической визе вместе со всеми членами семьи, которые тоже планируют переехать. Подать заявление о предоставлении резиденции инвестора на 3 года.
Документы отправляют в электронном виде самостоятельно или с помощью адвоката. Рассматривают их обычно около месяца.
Пакет документов для обоих способов одинаковый:
- документы, подтверждающие инвестиции;
- документ о наличии денег на счете, необходимых для проживании в Испании;
- документы о родстве с членами семьи, на которых оформляется ВНЖ;
- медстраховка испанской страховой компании;
- справка об отсутствии судимости с апостилем и присяжным переводом;
- документы, подтверждающие финансовую зависимость от инвестора детей старше 18 лет и пожилых родителей, если инвестор оформляет на них ВНЖ;
- документы, подтверждающие гражданский брак, если инвестор получает ВНЖ на гражданского супруга или супругу;
- загранпаспорт.
ВНЖ одобрили — что дальше
Финальная процедура для обладателей золотой визы инвестора в Испанию — оформление карты резидента. Ее должны получить и те, кто подавал заявление на ВНЖ из Испании, минуя испанское Консульство в России.
Для этого нужно записаться на прием в полицию, где у вас снимут отпечатки пальцев. Запись — только на сайте электронных госуслуг. Если придете без записи, вас не примут. Учитывайте, что количество приемов ограничено, поэтому не затягивайте с бронью даты до последнего.
В полицию нужно подготовить такой пакет документов:
- загранпаспорт;
- резолюция о получении вида на жительство (только для тех, кто оформил ВНЖ инвестора в Испании);
- фотография формата carnet NIE на документы;
- оплата пошлины за получение карточки;
- заявление на TIE;
- в некоторых провинциях требуют empadronamiento (прописку).
Через 30-45 дней выдадут TIE (карту резидента) на 3 года.
Наши клиенты получают подробную инструкцию как записаться на прием в полицию.
Почему стоит обратиться в Испанское бюро
В интернете много информации о том, как получить визу инвестора. Если вы юридически подкованы и чувствуете, что готовы к долгому и кропотливому изучению тонкостей вопроса, можете попробовать разобраться самостоятельно. Считаете, что лучше доверить оформление золотой визы инвестора в Испанию профессионалам — рады предложить наши услуги.
Мы помогаем людям переехать в Испанию более 10 лет. Наши сотрудники — это адвокаты и иммиграционные эксперты из России и Испании. Благодаря накопленному опыту умеем держать ситуацию под контролем, даже, если все пошло не по плану. Знаем, что один неверный шаг может стать роковым, поэтому:
- просчитываем стратегию переезда до мелочей;
- проверяем все документы;
- знаем актуальные условия по золотой визе в Испанию;
- сотрудничаем с испанскими банками, страховыми компаниями, агентствами недвижимости, учебными заведениями и присяжными переводчиками.
Одному из наших клиентов мы объяснили как получить визу инвестора и помогли ему переехать из Саратова в испанскую Калелью вместе с семьей. Без непредвиденных ситуаций не обошлось, но мы справились. Вот что говорит Владимир о сотрудничестве с адвокатом и основателем Испанского бюро Екатериной Цаллаговой:
Я встречался с пятью иммиграционными адвокатами в Барселоне и Жироне. Выбрал Испанское Бюро. Без рекомендаций. После личного общения с Екатериной. Испанское Бюро всю работу по оформлению ВНЖ сделало за меня. Я, фактически, только наслаждаюсь результатом. Важнее работы с документами, которые, кстати, также мне помогли привести в порядок, была эмоциональная и моральная поддержка со стороны Екатерины на всех этапах, даже после получения ВНЖ.
Если вы хотите узнать подробные условия по золотой визе в Испанию, то записывайтесь на бесплатную консультацию. Специалисты оценят ваши шансы на переезд, расскажут, сколько стоит золотая виза в Испанию и помогут с документами.
