Золотая виза в Испанию в 2022: как переехать благодаря инвестициям

Золотая виза в Испании

Получить вид на жительство в Испании быстрее и с более широкими возможностями могут те, кто готов вложить деньги в испанскую экономику. Главное преимущество вида на жительство за инвестиции перед ВНЖ без права на работу — не нужно жить в стране постоянно.

Но придется крупно потратиться. Минимальная сумма инвестиций — 500 тысяч евро. На эту сумму или больше нужно купить жилую или коммерческую недвижимость в солнечной стране. Подойдет и земельный участок. Чаще всего выбирают вариант с недвижимостью.

Казалось бы, так легко — оформили сделку и готовьтесь к переезду. На деле же можно наделать ошибок уже на этапе покупки из-за незнания тонкостей испанского законодательства. А уж при сборе нужного пакета документов запутаться проще простого. Давайте разбираться, какие есть подводные камни у золотой визы в Испанию в 2022 году.

Преимущества золотой визы Испании

По сравнению с другими видами ВНЖ, вид на жительство за инвестиции содержит ряд привилегий:

  • не обязательно постоянно жить в Испании, достаточно приезжать раз в год;
  • инвестор и члены его семьи могут устроиться на работу;
  • ВНЖ доступен для супруга или супруги, в том числе гражданских, несовершеннолетних детей, совершеннолетних детей на иждивении и пожилых родителей инвестора;
  • не нужно раскрывать источники доходов, достаточно предоставить только документы об инвестициях;
  • оформление за 1-2 месяца.

Какая недвижимость подойдет для ВНЖ инвестора в Испании

Чтобы не вышло так, что крупная сумма денег потрачена, а визу инвестора в Испанию не дали, изучите требования к инвестициям в испанскую недвижимость:

  • дата покупки не ранее 28 сентября 2013 года (когда испанский закон 14/2013 «О поддержке предпринимателей и их интернационализации» вступил в силу);
  • общая стоимость объектов, указанная в купчих, не менее 500 тысяч евро;
  • нельзя владеть долей в объекте недвижимости, даже, если она дороже 500 тысяч евро;
  • недвижимость можно купить с ипотекой, но из личных средств нужно оплатить не менее 500 тысяч евро ее стоимости;
  • затраты на строительство и реконструкцию собственного объекта не будут рассматриваться как инвестиция.

Кто еще может претендовать на золотую визу Испании

Кроме покупки недвижимости можно использовать такие варианты инвестиций:

  • депозит в банке на 1 миллион евро;
  • покупка акций испанских компаний на 1 миллион евро;
  • покупка бондов и облигаций на 2 миллиона евро;
  • финансирование инновационного бизнес-проекта (оценивают не количество вложенных денег, а пользу, которую проект способен принести испанской экономике и обществу).

ВНЖ инвестора в Испании: два способа оформления

Способ 1не выезжая из России получить в испанском Консульстве годовую визу инвестора в Испанию. Приехать в страну и через год подать заявление о предоставлении резиденции инвестора на 2 года. Этот вариант выручит, если карантин запрещает въезд по туристическим визам. Процедура занимает 10-20 рабочих дней. 

Способ 2 прилететь в Испанию по туристической визе вместе со всеми членами семьи, которые тоже планируют переехать. Подать заявление о предоставлении резиденции инвестора на 2 года. Следует иметь в виду, что во время карантина могут возникнуть трудности со въездом в страну. 

Документы отправляют в электронном виде самостоятельно или с помощью адвоката. Рассматривают их обычно около месяца. 

Пакет документов для обоих способов одинаковый:

  • документы, подтверждающие инвестиции;
  • документ о наличии денег на счете, необходимых для проживании в Испании;
  • документы о родстве с членами семьи, на которых оформляется ВНЖ;
  • медстраховка испанской страховой компании;
  • справка об отсутствии судимости с апостилем и присяжным переводом;
  • документы, подтверждающие финансовую зависимость от инвестора детей старше 18 лет и пожилых родителей, если инвестор оформляет на них ВНЖ;
  • документы, подтверждающие гражданский брак, если инвестор получает ВНЖ на гражданского супруга или супругу;
  • загранпаспорт.
  •  

Как вы модифицировали студенческую визу в рабочую?

После четырех лет жизни в Испании в качестве студента я подала на модификацию со студенческой визы на визу для Autonomo —  индивидуального предпринимателя. Для этого нужно было:

  • написать бизнес-план;
  • показать рекомендательные письма от потенциальных клиентов;
  • иметь определенное количество денег на счете; 
  • предоставить справку  из университета об успешном окончании курса;
  • сертификаты об отсутствии стипендий в Испании;
  • документ, подтверждающий, что я могу заниматься своей профессиональной деятельностью;
  • заплатить две пошлины.

ВНЖ одобрили — что дальше

Финальная процедура для обладателей золотой визы инвестора в Испанию — оформление карты резидента. Ее должны получить и те, кто подавал заявление на ВНЖ из Испании, минуя испанское Консульство в России.

Для этого нужно записаться на прием в полицию, где у вас снимут отпечатки пальцев. Запись — только на сайте электронных госуслуг. Если придете без записи, вас не примут. Учитывайте, что количество приемов ограничено, поэтому не затягивайте с бронью даты до последнего. 

В полицию нужно подготовить такой пакет документов:

  • загранпаспорт;
  • резолюция о получении вида на жительство (только для тех, кто оформил ВНЖ инвестора в Испании);
  • фотография формата carnet NIE на документы;
  • оплата пошлины за получение карточки;
  • заявление на TIE;
  • в некоторых провинциях требуют empadronamiento (прописку).

Через 30-45 дней выдадут TIE (карту резидента) на 2 года. 

Наши клиенты получают подробную инструкцию как записаться на прием в полицию.

Почему стоит обратиться в Испанское бюро

В интернете много информации о том, как получить визу инвестора. Если вы юридически подкованы и чувствуете, что готовы к долгому и кропотливому изучению тонкостей вопроса, можете попробовать разобраться самостоятельно. Считаете, что лучше доверить оформление золотой визы инвестора в Испанию профессионалам — рады предложить наши услуги.

Мы помогаем людям переехать в Испанию более 10 лет. Наши сотрудники — это адвокаты и иммиграционные эксперты из России и Испании. Благодаря накопленному опыту умеем держать ситуацию под контролем, даже, если все пошло не по плану. Знаем, что один неверный шаг может стать роковым, поэтому:

  • просчитываем стратегию переезда до мелочей;
  • проверяем все документы;
  • знаем актуальные условия по золотой визе в Испанию;
  • сотрудничаем с испанскими банками, страховыми компаниями, агентствами недвижимости, учебными заведениями и присяжными переводчиками.

Одному из наших клиентов мы объяснили как получить визу инвестора и помогли ему переехать из Саратова в испанскую Калелью вместе с семьей.   Без непредвиденных ситуаций не обошлось, но мы справились. Вот что говорит Владимир о сотрудничестве с адвокатом и основателем Испанского бюро Екатериной Цаллаговой: 

Я встречался с пятью иммиграционными адвокатами в Барселоне и Жироне. Выбрал Испанское Бюро. Без рекомендаций. После личного общения с Екатериной. Испанское Бюро всю работу по оформлению ВНЖ сделало за меня. Я, фактически, только наслаждаюсь результатом. Важнее работы с документами, которые, кстати, также мне помогли привести в порядок, была эмоциональная и моральная поддержка со стороны Екатерины на всех этапах, даже после получения ВНЖ.

Если вы хотите узнать подробные условия по золотой визе в Испанию, то записывайтесь на бесплатную консультацию. Специалисты оценят ваши шансы на переезд, расскажут, сколько стоит золотая виза в Испанию и помогут с документами.

Больше статей про «Переезд в Испанию» — здесь.

Больше статей про «ВНЖ в Испании» — здесь.

Больше статей про «Переезд в Барселону» — здесь.

Вам понравилось? Пожалуйста, поделитесь!

Facebook
VK

Остались вопросы?

Оставьте заявку на консультацию и получите ответы на вопросы о ВНЖ от эксперта Испанского Бюро!

    Хочу получать интересную рассылку о переезде и жизни в Испании!